Kredyt konsolidacyjny
Niższe raty za mieszkanie w 40 minut

	30.05.2008

Wywiad z Pawłem Majtkowskim
Analityk Produktów Finansowych Expandera

Swój kredyt mieszkaniowy możesz zamienić na tańszy nawet w 40 minut. Tylko tyle potrzeba by Twoja miesięczna rata zmalała nawet o kilkaset złotych. Jeśli masz kredyt na 300 tys. zł to obniżenie oprocentowania tylko o 0,1 pkt. proc. to przez cały okres spłaty kredytu w Twojej kieszeni zostanie 6200 zł.

Refinansowanie to nic innego jak zmiana starego, droższego kredytu na nowy – tańszy. Obecnie marże bankowe są nawet dwa razy niższe niż 2 lata temu i dzięki temu klienci zmieniający bank mogą na miesięcznej racie klient zyskać od kilkudziesięciu do kilkuset złotych. W perspektywie całego kredytu może to przynieść kilkadziesiąt tysięcy złotych oszczędności na odsetkach.

Refinansowanie może być korzystne także z innych powodów. Ponieważ oprocentowanie zależy między innymi od stosunku kwoty kredytu do wartości mieszkania, a przez kilka lat nie tylko spłaciliśmy część kapitału, ale również wraz ze wzrostem cen na rynku wzrosła wartość naszego mieszkania to może się okazać, że potrzebny kredyt to już tylko 70% wartości mieszkania, a nie jak kiedyś 100%. Dzięki temu możemy zakwalifikować się w inne „widełki” procentowe i koszt nowego kredyty będzie znacznie niższy.

Przed przystąpieniem do refinansowania warto sprawdzić, czy nasz bank jest skłonny obniżyć nam oprocentowanie. Jeśli tak, to unikniemy w ten sposób kosztów związanych z przenoszeniem kredytu. Może się jednak okazać, że nasz bank nie jest zbyt elastyczny. W tej sytuacji koniecznie trzeba sprawdzić oferty innych banków z uwzględnieniem oprocentowania, opłat związanych z udzieleniem kredytu, obowiązkowych ubezpieczeń oraz spread’u dla kredytów walutowych. Uzyskany dzięki refinansowaniu spadek kosztów obsługi kredytu powinien być na tyle znaczący, by oszczędności na miesięcznych ratach w rozsądnym czasie (np. 36 miesięcy) zrekompensowały koszty całej operacji.

W pierwszej kolejności powinniśmy zwrócić uwagę na prowizje związane z wcześniejszą spłatą starego kredytu. Obecnie w większości banków prowizje za wcześniejszą spłatę są pobierane przez pierwsze 3 lata „życia” kredytu. Jednak w wypadku kredytów zaciąganych kilka lat temu zasady mogą być odmienne. Trzeba to sprawdzić dokładnie zanim zdecydujemy się na refinansowanie.

Najważniejszym parametrem kredytu jest oprocentowanie. To ono wpływa na wysokość rat w całym okresie kredytowania. Nawet niewielki spadek oprocentowania o 0,1 pkt. proc. w przypadku kredytu na kwotę 300.000 zł na 30 lat powoduje, że w przez cały okres spłaty oszczędzimy 6200 zł, a miesięczna rata kredytu będzie niższa o ponad 17 zł. A w wielu wypadkach refinansowania możemy obniżyć oprocentowanie nawet o 1 pkt. proc. lub więcej. Jest więc o co walczyć.

Klient refinansujący kredyt poza spłatą całości starego kredytu, może też liczyć na skredytowanie wszystkich kosztów zmiany banku. Niektóre banki dają możliwość skorzystania z dodatkowej gotówki, która także jest doliczana do nowego kredytu. Może być ona wykorzystana na spłatę innych kredytów: gotówkowych, na kartach kredytowych czy samochodowych. W ten sposób poprzez kredyt refinansowy można dokonać konsolidacji własnego zadłużenia.

Obecnie stary kredyt możesz zamienić na nowy nawet w 40 minut. Tyle zajmie Expanderowi uzyskanie dla Ciebie pozytywnej decyzji kredytowej. Dodatkowo, nie musisz przedstawiać żadnych dokumentów finansowych. Bankowi wystarczy tylko to, że w terminie spłacałeś swój poprzedni kredyt. Expander pomógł już tysiącom ludzi w takiej sytuacji jak Ty, teraz czas na Twój ruch.

Już dziś umów się na bezpłatne spotkanie z doradcą Expandera), który pomoże Ci obniżyć ratę Twojego kredytu.

Wybierz kredyt konsolidacyjny z ekspertami Expandera
Sprawdź jak łatwo można zaoszczędzić.